Qu’est-ce qu’un logement insalubre ?

Un logement devient insalubre lorsque son état met en danger la santé de ses occupants ou du voisinage. Cela peut survenir après des années de négligence, une hospitalisation prolongée, un syndrome de Diogène, un sinistre ou l’abandon d’un bien. Les signes les plus fréquents :

• Accumulation massive de déchets, d’objets ou de denrées périmées
• Odeurs persistantes et atmosphère irrespirable
• Moisissures, humidité et dégradation des surfaces
• Présence de nuisibles : cafards, rats, souris, mouches, puces
• Sanitaires et cuisine hors d’usage, excréments, fluides biologiques

Dans ces situations, un nettoyage classique ne suffit pas. Il faut un protocole de nettoyage extrême : débarras complet, décontamination, désinfection et traitement des nuisibles, menés par une équipe formée et équipée.

Notre protocole de nettoyage extrême en 5 étapes

• 1. Visite et devis gratuit : un consultant évalue l’ampleur du chantier, le volume à évacuer et les risques sanitaires, puis vous remet un devis détaillé sans engagement.
• 2. Débarras et tri : évacuation complète des encombrants, déchets et meubles contaminés, avec tri sélectif et mise en décharge agréée. Les objets de valeur et documents importants sont mis de côté et restitués.
• 3. Nettoyage extrême : dégraissage et récurage en profondeur des sols, murs, plafonds et sanitaires, élimination des fluides biologiques et des dépôts incrustés.
• 4. Désinfection et traitement des nuisibles : suppression des bactéries et agents pathogènes par nébulisation. Atout unique de CoplaClean : nous sommes aussi spécialistes agréés en dératisation et désinsectisation — cafards, rats ou puces sont traités dans la même intervention, sans second prestataire.
• 5. Désodorisation et remise en état : traitement atmosphérique des odeurs et, si nécessaire, remplacement des éléments trop dégradés pour une remise en état locative.

Selon l’ampleur, une intervention complète dure de 1 à 5 jours ouvrables.

Intervention 7j/7, en toute discrétion. Véhicules banalisés sur demande, équipe respectueuse des occupants et du voisinage. CoplaClean est agréée par les autorités belges.

Pour qui intervenons-nous ?

• Familles et proches d’une personne en difficulté, avec tact et bienveillance
• Propriétaires et bailleurs récupérant un bien dégradé après un départ de locataire
• Agences immobilières et AIS — nous travaillons notamment pour l’Agence Immobilière Sociale de Saint-Gilles
• Syndics et gestionnaires d’immeubles confrontés à un logement à risque
• CPAS, communes, curateurs et notaires dans le cadre de successions ou de mesures d’insalubrité

Combien coûte le nettoyage d’un logement insalubre ?

Chaque situation est unique. Le prix dépend de la surface du logement, du volume de déchets à évacuer, du degré de contamination, de la présence de nuisibles et de l’accessibilité (étage, ascenseur). C’est pourquoi nous établissons systématiquement un devis gratuit après visite, précis et sans surprise. Dans certains cas (succession, bail, assurance), tout ou partie des frais peut être pris en charge par un tiers — nous fournissons tous les justificatifs nécessaires.

Zones d’intervention

Basés à Bruxelles (Forest), nous intervenons dans les 19 communes bruxelloises, le Brabant wallon et flamand, et partout en Wallonie : Liège, Charleroi, Namur, Mons, Tournai. Délai d’intervention rapide, urgences possibles 7j/7.

Nettoyage après décès →

Un logement insalubre à remettre en état ?

Particulier, propriétaire, syndic ou CPAS : appelez-nous, nous intervenons rapidement et discrètement partout en Belgique.